1967〜1977年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+8.8%
豊中市
32.8万円/㎡
前年比+16.6%
豊中第1コーポラス
大阪府豊中市本町六丁目
/ 豊中駅 徒歩12分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,091万円
18.2万円/㎡
533
905
1,276
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,276万円
15.1万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月9日
豊中第1コーポラス
880万円（14.7万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 880万円 | 14.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 980万円 | 16.7万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,100万円 | 18.8万円 | 8階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 豊中ビューハイツS棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/24 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 49.02㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/20 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 998万円 | 15.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/15 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/20 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅10分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/23 | 千里グリーンマンション 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅15分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/15 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 860万円 | 18.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、豊中市では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は豊中市の平均と比較して55.2%割安です。